会社の先輩が都内にある2件の物件でマンションをしています。行動力のある方で以前から、休日には、不動産投資のセミナーに通われていました。先輩は、資格を持ち、仕事も大変出来る方です。マンション経営をして賃料を得なくても十分生活が出来るのですが、年金などのことも考えると将来の不安があるので、働き盛りのうちに、マンション経営を初めて、定年退職をする頃には、ローンの返済を終えるようにしたいとおっしゃっていました。
確かに先輩の言う通りでした。仮に定年退職後にマンション経営を始めたとします。退職金である程度の資金は用意出来ていたとしても、マンションを購入するとなれば、ローンを組まずに買える人は、あまりいないと思います。足りない分に関しては、ローンを組むことになりますし、返済しなくてはならないのです。賃料で返済が出来ると言っても、生活費も必要ですし、生活の質を落とすことになりかねないのです。年老いてきてから生活面で不安を抱えるのは、避けたいものです。
このようなことから、先輩は、働き盛りである今、マンション経営を始めましたそうです。先輩が所有する2件のマンションは、どれも駅に近く、環境面からも立地条件がよく、満室だそうです。定年退職後には、ローンも返済されている予定を組んでいるので、安心だとおっしゃっていました。先輩には、2人のお子さんがいますが、教育費用も十分にやっていけるそうです。何事もタイミングが大事だと思いますが、マンション経営についてもタイミングが大事なのだと思いました。